メロディーハイム内本町

  • 大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
5,980万円
80.6万円/㎡
相場
5,979万円
80.6万円/㎡
3,682
5,214
6,745
8,276
AI査定結果
推定相場価格
5,979万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜6,745万円
70.3万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
メロディーハイム内本町
5,980万円（80.6万円/㎡）/ 8階 / 74.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は75.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/255,980万円80.6万円8階 74.19㎡ 3LDK東
2025/11/105,880万円87.7万円8階 67.02㎡ 3LDK西
2025/11/085,880万円87.7万円8階 67.02㎡ 2LDK西
2025/08/185,680万円84.8万円7階 67.02㎡ 3LDK西
2024/04/293,880万円67.0万円8階 57.95㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/04/293,880万円67.0万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/04/153,980万円68.7万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/04/153,980万円68.7万円8階 57.95㎡ 1SLDK東
2024/03/244,050万円69.9万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/03/184,050万円69.9万円8階 57.95㎡ 1SLDK東
2024/03/074,080万円70.4万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/03/074,080万円70.4万円8階 57.95㎡ 1SLDK東
2024/02/194,280万円73.9万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/02/194,280万円73.9万円8階 57.95㎡ 1SLDK東
2024/02/074,380万円75.6万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/01/164,480万円77.3万円8階 57.95㎡ 1SLDK東
2023/12/284,480万円77.3万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2023/12/274,380万円75.6万円8階 57.95㎡ 1LDK+S東
2023/08/244,580万円79.0万円8階 57.95㎡ 2LDK+S東
2023/08/014,580万円79.0万円8階 57.95㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25メロディーハイム内本町
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 5,980万円80.6万円74.19㎡3LDK8階 / 14階建 東1998年46戸SRC
2025/10/31ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 4,998万円83.0万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2026/04/01メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2026/01/21ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,390万円69.8万円62.87㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2026/04/14メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 6,980万円89.5万円77.96㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年54戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2026/04/29メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,790万円94.0万円72.27㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2026/01/10プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,650万円73.8万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2026/03/20ル・グランデ北久宝寺
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 6,480万円70.8万円91.51㎡3LDK6階 / 11階建 東2001年20戸RC
2024/07/07アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 4,880万円75.0万円65.08㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年43戸SRC
2025/10/20都住創大手前
大阪市中央区大手前一丁目
天満橋駅6分 7,300万円83.1万円87.88㎡2LDK6階 / 14階建 東2001年49戸SRC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積64.19㎡〜84.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム内本町
所在地大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩3分
築年月1998年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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